Fuerte crecimiento del número de familias que ocupan viviendas ajenas en la ciudad de Buenos Aires

Según datos oficiales del distrito, 25.000 personas habitan viviendas usurpadas. Unas 80.000 viviendas están construidas en lugares no habilitados para esos fines.

Casi 25.000 personas habitan casas y departamentos usurpados distribuidos por toda la Ciudad, según datos de la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad. Pero eso no es todo: alrededor de 80 mil viviendas están constituidas en inquilinatos, conventillos, casillas, hoteles o construcciones no destinadas a ser habitadas.

La última Encuesta Anual de Hogares (EAH), elaborada en 2011 por esa repartición, indica que el 0,6 % de los hogares porteños son “ocupantes de hecho” de sus viviendas. Es decir: cerca de 7.200 familias que muchas veces conviven hacinadas, sin las comodidades más básicas y en situaciones de riesgo edilicio en construcciones a medio terminar o abandonadas. En 2004, la primera vez que se midió esta variable, se contaban 4.500.

Informe. En el relevamiento sólo se consideran las respuestas de los entrevistados, no se tiene en cuenta lo que observa el encuestador. Por eso, el número podría ser aún mayor: una cantidad considerable de personas aseguraron no saber si vivían en una casa tomada o prefirieron no decirlo. Si se cuentan esas situaciones, la cantidad de hogares asciende a 13.200. Vale aclarar que no se trata de asentamientos o villas, sino de inmuebles distribuidos en todos los barrios, algunos privados y otros estatales.

Mientras que el promedio general de personas por hogar dentro de los límites de la General Paz es de 2,5, en casas tomadas el número trepa a casi 3,5.

“En una misma vivienda pueden juntarse hasta cuatro o cinco hogares”, agrega Cecilia Roggi, jefa del departamento de Sistematización Secundaria, que elabora el estudio, que tomó una muestra de 6.700 hogares de las 15 comunas, para proyectar los resultados al resto de la Ciudad.

La zona más afectada es el sur. Las comunas 4 (Barracas, La Boca, Parque Patricios, Nueva Pompeya), 8 (Villa Soldati, Lugano, Riachuelo, Liniers), 9 (Liniers, Mataderos, Parque Avellaneda) y 10 (Villa Real, Monte Castro, Versalles, Floresta, Vélez Sarsfield) concentra más del 30% de las viviendas usurpadas de la Ciudad.

Público y privado. Cada casa tomada es distinta. En algunos casos se trata de edificios a medio terminar frutos de crisis pasadas o de estafas. En otros, son resabios de planes estatales fracasados como los inmuebles desalojados para construir autopistas que nunca comenzaron, como la ex AU3, donde el Gobierno proyecta el nuevo Barrio Donado-Holmberg para remediar la situación.

Muchas veces se trata de sucesiones sin herederos, en los que las propiedades deberían pasar a ser propiedad del Estado, pero son usurpadas antes de que termine el trámite judicial, según cuentan los funcionarios el área.

“Hay que diferenciar cuando una propiedad es privada, por alguna situación estaba deshabitada y luego fue tomada, de cuando es un inmueble del Estado”, considera Andrés Bernal, abogado de las 80 familias que viven en un edificio tomado en Gascón a pocos metros del ferrocarril Sarmiento. Y explica: “en el primer caso es una discusión entre privados; en el segundo se debe debatir sobre la función social de la propiedad porque son familias con un alto nivel de vulnerabilidad”.

La otra particularidad de estas situaciones es que generan casi siempre una puja legal, con los propietarios o con el Estado. Según el último Informe de Conflictividad del Ministerio Público Fiscal, en el segundo semestre de 2010 (el último relevado) se abrieron 87 causas mensuales por usurpación de propiedades.

fuente: Perfil